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▎整理｜资讯组
6月中下旬，南京楼市房价数据悉数公开。6月15日，国家统计局公布了《年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。其中，南京新房价格环比上涨1.2%，同比涨5.0%；二手房价格环比上月上涨0.4%，同比涨5.3%。
随后，6月份LPR报价出炉，为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效（与5月份LPR报价持平）。
房贷未涨，这让不少人松了口气，但不容忽视的是，南京楼市新房仍一房难求。动辄万人摇号，中签率频创新低，板块限价悄然突破，新房买入成本越来越高，那么，相较之下，二手房市场表现如何呢？此时是否是入手的最佳时机呢？
我们针对6月全南京的二手房信息，整理出了11个片区的房源数据。根据统计，6月共有7大片区二手房价上涨，涨幅最高的是溧水区，环比上涨1.72%；其次是玄武区，环比上涨0.67%；第三名是栖霞区，环比上涨0.26%。
除此之外，6月南京还有4个片区的二手房环比下跌，降幅最大的前三个片区是高淳、建邺和浦口区，环比下跌0.45%、0.3%和0.29%。
从安居客显示的趋势图看，6月份南京二手房均价为元/m2，环比上月（元/m2）上涨0.22%，同比去年同期下跌0.05%。（数据来源：安居客，数据截至：.6.24）
而各大片区具体小区二手房市场表现如何，以下带来具体分析：
涨幅榜
Top1
溧水：1.72%↑
溧水6月二手房均价元/m2
溧水5月二手房均价元/m2
环比上月上涨1.72%↑
同比去年同期上涨0.36%↑
Top2
玄武：0.67%↑
玄武6月二手房均价元/m2
玄武5月二手房均价元/m2
环比上月上涨0.67%↑
同比去年同期上涨9.53%↑
Top3
栖霞：0.26%↑
栖霞6月二手房均价元/m2
栖霞5月二手房均价元/m2
环比上月上涨0.26%↑
同比去年同期上涨6.28%↑
Top4
雨花台：0.25%↑
雨花台6月二手房均价元/m2
雨花台5月二手房均价元/m2
环比上月上涨0.25%↑
同比去年同期上涨5.62%↑
Top5
鼓楼：0.22%↑
鼓楼6月二手房均价元/m2
鼓楼5月二手房均价元/m2
环比上月上涨0.22%↑
同比去年同期上涨3.97%↑
Top6
六合：0.16%↑
六合6月二手房均价元/m2
六合5月二手房均价元/m2
环比上月上涨0.16%↑
同比去年同期上涨5.74%↑
Top7
江宁：0.06%↑
江宁6月二手房均价元/m2
江宁5月二手房均价元/m2
环比上月上涨0.06%↑
同比去年同期下跌1.18%↓
跌幅榜
Number1
高淳：%↓
高淳6月二手房均价元/m2
高淳5月二手房均价元/m2
环比上月下跌0.45%↓
同比去年同期下跌1.95%↓
Number2
建邺：0.30%↓
建邺6月二手房均价元/m2
建邺5月二手房均价元/m2
环比上月下跌0.30%↓
同比去年同期上涨7.98%↑
Number3
浦口：0.29%↓
浦口6月二手房均价元/m2
浦口5月二手房均价元/m2
环比上月下跌0.29%↓
同比去年同期上涨0.12%↑
Number4
秦淮：0.06%↓
秦淮6月二手房均价元/m2
秦淮5月二手房均价元/m2
环比上月下跌0.06%↓
同比去年同期上涨5.76%↑
（数据来源：安居客，数据截至：.6.24）
END
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