俗话说，金九银十，秋果丰收。

红红火火的南京楼市，却随着天气开始冷静下来。

随着全国多地发布购房新政，很多城市的二手房市场，都出现了交易量急剧收缩的情况。

一起来看看南京各区二手房9月最新均价，究竟涨跌如何！

图：毛毛熊

南京房价走势南京9月二手房均价元/m2，南京8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.06%↑，同比去年同期下跌0.54%↓8月南京二手房成交套，比上月的套下跌了套。其中江宁区成交63套，成为8月全市成交量第一。江宁区江宁9月二手房均价元/m2，江宁8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.18%↑，同比去年同期上涨0.76%↑一直以来，江宁板块都是南京二手房成交的主力。目前，江宁二手房比较热门的小区，主要集中在麒麟门的东郊小镇、岔路口的南方花园和天地新城、将军大道的托乐嘉花园等。浦口区浦口9月二手房均价元/m2，浦口8月二手房均价元/m2环比上月下跌0.50%↓，同比去年同期下跌0.5%↓江北的二手房，热门板块依然在桥北，苏宁天润城、北外滩水城、明发滨江新城、旭日上城等。

另外，高新香溢紫郡、龙池龙湖半岛花园、冠城大通蓝郡家园等也卖得不错。

栖霞区栖霞9月二手房均价元/m2，栖霞8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.6%↑，同比去年同期上涨5.11%↑

8月，仙林片区的二手房成交均价为元/㎡，是栖霞区售价最高的板块，其次为红山片区，售价为元/㎡。

雨花台区雨花台9月二手房均价元/m2，雨花台8月二手房均价元/m2环比上月上涨1.15%↑，同比去年同期上涨6.70%↑

其中，宁南片区的二手房售价最高，为元/㎡；梅山片区售价最低，为元/㎡。

建邺区建邺9月二手房均价元/m2，建邺8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.3%↑，同比去年同期上涨6.1%↑8月奥体片区成交均价最高，为元/㎡，环比上月的66元/㎡，上涨了元/㎡，涨幅1.9%。

热门小区主要为海峡城、融侨中央花园、新城清竹园等。

秦淮区秦淮9月二手房均价元/m2，秦淮8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.97%↑，同比去年同期上涨6.64%↑

二手房成交热门小区，主要集中在新街口和瑞金路片区。

鼓楼区鼓楼9月二手房均价元/m2，鼓楼8月二手房均价元/m2环比上月上涨1.91%↑，同比去年同期上涨5.97%↑

宁海路片区是鼓楼区二手房成交均价最高的板块，其成交参考均价为73元/㎡，是整个南京范围内售价最高的区域。

8月，玉泉路、虎丘路的二手房售价最高，分别为元/㎡、元/㎡。

玄武区玄武9月二手房均价元/m2，玄武8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.5%↑，同比去年同期上涨6.75%↑

今年玄武区成交价首次突破4万/㎡，达到元/㎡。

六合区六合9月二手房均价元/m2，六合8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.05%↑，同比去年同期上涨6.45%↑六合区的二手房价格基本都在1-1.8万/㎡，最高的大厂片区为元/㎡。溧水区溧水9月二手房均价元/m2，溧水8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.16%↑，同比去年同期上涨6.93%↑

溧水区二手房售价在1-1.3万/㎡，跟南京主城区相差比较大，成交量也不多。

8月，溧水成交的30套房源中，万科城梧桐苑的成交单价最高，为元/平，城南、城北依旧占据主要地位。

高淳区高淳9月二手房均价元/m2，高淳8月二手房均价元/m2环比上月下跌1.0%↓，同比去年同期下跌7.97%↓

从贝壳数据来看，高淳在售的房源较少，仅5套，售价在-元/㎡。

高淳市场二手房的价格，相对周边在售楼盘价格略微便宜一些的，主要是一些五年未满的安置房小区。

南京周边南京周边9月二手房均价元/m2南京周边8月二手房均价元/m2环比上月上涨持平，同比去年同期持平。

看了这么多

有看到你家的小区吗？

以上部分二手房数据

为参考相关房地产网站整理

数据变化莫测

仅仅作为参考哦

图：毛毛熊

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来源：南京本地宝、淘房网、贝壳网

南京头条整理发布，未经授权不得转载

法律顾问：江苏永衡昭辉律师事务所合伙人刘俊杰律师

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