南京最新房价新鲜出炉！随着开年来银行房贷利率上浮，信贷政策不断收紧，南京二手房市场降价了吗？你家的房子是涨是跌呢？
备注：以下数据价格均为挂牌均价，根据户型以及楼层和位置的不同会有所浮动，仅供趋势参考。
2月南京各区房价6涨3跌
行政区年1月挂牌均价（元/平）年2月挂牌均价（元/平）涨跌雨花台区.31%秦淮区-2.92%鼓楼区.75%建邺区.61%栖霞区.92%玄武区.74%江宁区.67%浦口区-0.82%六合区-5.17%据南京二手房统计发现，年2月南京9区中有3个区环比上个月出现了下跌，与1月一样，依旧是秦淮区、浦口区和六合区，而涨幅方面，可以看出，幅度都比较小，涨幅最大的是栖霞区，环比涨1.92%。
从统计数据可以看到，六合区环比降幅最大，据六合的中介透露，目前二手房均价相对于之前有所下降，成交量也下滑了。另外，投资客少了，刚需客和换房的比较多。再加上银行利率的上浮，对市场影响也比较大。
2月南京64个小区降价了
据南京二手房统计，2月南京有64个二手房小区出现降价了。其中江宁区11个，鼓楼区9个，浦口区9个，建邺区8个，栖霞区8个，玄武区7个，雨花台区5个，秦淮区5个，六合区2个。2月降价最多的小区是栖霞的国浩钟山晶典，环比降6.06%。
眼下已经过了“买到就是赚到”的年代，买房观念应有所转变，房子是用来住的而不是用来炒的，应合理规划好自己的购房计划。
2月南京二手房涨价TOP10
另外，除了64个降价的小区以外，南京还有个小区在涨价，14个小区价格不涨不跌，保持平稳。其中，环比涨幅最大的是鼓楼区的新河二村，环比涨9.73%。
下面咱们再来看看江宁最新最全小区房价表，你家现在是什么情况！
江宁区
