?好地网1月3日讯（研究员何叶）近日，南京市规划局发布南京金嘉润房地产开发有限公司（G33）地块项目规划设计方案批前公示。
G33地块于年7月12日被金科以总价万元并配建保障房面积㎡竞得，成交楼面均价元/㎡，溢价率为50%。成交价格达到最高上限，要求现房销售。
G33地块用地性质为住宅用地，位于栖霞区燕子矶街道薛家村地块,东至燕园路，南至门坡街，西至燕春路，北至太新路。用地面积约为.24㎡（约28亩），容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
项目总平图
本项目规划建设4栋18-20层的高层住宅和1栋20层的高层人才房，配建1栋1层物业用房和1间配电房。
项目由金科下属的南京金嘉润房地产开发有限公司建设。
项目鸟瞰效果图
项目区位图
项目周边情况图
项目周边交通便利，本身仅临太新路一条道路，但规划中项目四周环路。项目距离宁洛高速入口仅3公里，未来1号线北延线的燕子矶站和笆斗山站距离项目不足1km，一旦开通，项目的区域交通优势将更加突出。
项目周边教育资源丰富，有燕子矶中学、南江中学等多家中小学；医院距离项目仅1.3km，医疗服务较好；美中不足在于商业配套相对较差，周边的大型商业设施如晓庄国际彩虹广场和金源百货市场均位于2km以外。
项目周边景观资源尤其丰富，附近有长江三大名矶之首的著名景点燕子矶公园，此外还有二桥公园、乌龙山公园等多处休闲场所。
项目周边目前有多家知名房企项目入驻在售，如中航国际社区、融创玉兰公馆和金浦紫御东方。
项目周边情况
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