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今天，我们平台拿到重磅材料，这是一份由南京市规划和自然资源局、南京市土地储备中心发布的《南京市拟出让经营性用地招商推介手册》，共有51幅重磅地块亮相，分布在南京各个重要区域，其中河西有5幅纯住宅地块上市。

这次推介的地块，分布在多个炙手可热的热门区域：1、江南主城·紫东地区，共招商推介6幅地块，全部为商品住宅用地，分布于经济技术开发区、栖霞山、仙林大学城及麒麟科创园。2、江南主城·南部新城，共招商推介13幅地块，其中商品住宅用地11幅，全部位于红花机场片区。3、江北新主城·核心区及浦口片区，共有9幅地块，分布在研创园、国际健康城、隧道口、城南中心地区和浦口老城区。4、江南主城·河西新城等片区，共有13幅地块招商推介，分布在河西南部、江心洲、河西北部。值得一提的是，规划文本中明确：在南京新一轮城市发展战略中，老城将严格控制新增居住用地，新增居住用地，重点投向江北新主城、南部新城及江宁片、紫东地区，溧水、高淳、六合副城及重点新城。一起来看各板块的重点推介地块：1

河西地块一览：

①、建邺区河西南部4-1地块：分为A、B地块，位于河西南部地区最北端，毗邻青奥村、生态公园、滨江风光带、长江等，目前优质生活配套完善，是河西南推出的2幅优质住宅用地，年上市将极大缓解河西地区住宅供应短缺的状况。

值得注意点的是，这2幅地块一路之隔的就是葛洲坝南京中国府项目，该项目此前拿到的销许价是元/㎡。

地块坐落：建邺区河西南部，友谊街以南，红菱街以北，扬子江大道以东，邺城路以西。

规划指标：

河西南部4-1-A地块、4-1-B地块详细位置↓

②、河西南部21-10号地块：位于河西南部中部，紧邻生态公园及南外等多所优质学校，轨道交通便捷，是河西南部中部地区极为优质的纯居住用地，开发条件成熟。

河西南部21-10号地块，西至青莲街，南至高庙路，北至大清路。这块土地旁边就是朗诗熙华府（二手房挂牌均价5万/㎡）、五矿崇文金城（二手房挂牌均价5.5万/㎡）。

该地块目前在南外双学区施教区范围内，这也是自升龙天汇收官后，高端住宅区第一幅地块出让，值得期待！

③、河西还有1幅地块在江心洲，是建邺区生态科技岛06-地块，位于生态科技岛中北部，地块东侧是去年成交的荣盛G08地块，当时荣盛地块争抢激烈，市场热度很高，达到最高限价。目前，江心洲在售楼盘均价在4-4.5万元/㎡。

④、河西新城唯一的非宅地是鼓楼区湛江路东侧地块，是商办混合用地，该地块定位于商务办公区域总部。

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江北新区地块一览：

地块一、浦口区科新路以北、团结路以东地块地块基本情况地块商业推介本招商地块即城南片区47号地块，位于城南中心区的城南河以西片区，紧邻浦滨路、在建地铁11号线珠江南站，周边有玖棠府、悦风华、江山大境等多个高端住宅在售。本招商地块西侧、北侧为规划教育用地，南侧规划有多幅商业配置用地，未来的公共生活配将非完善。地块非常方正，周边道路均已建成，南侧浦滨路虎桥路至浦镇大街段正在进行景观提升改造。地块周边经营性用地成交情况地块周边在售楼盘价格情况地块二、浦口区光明路以东、文德西路以北地块地块基本情况地块商业推介本招商地块即地铁A、C地块，位于江北新区NJJBd单元(浦口组团：浦口老城区)，文德路—龙华路公共服务轴北侧，西南侧的居住生活片区中的北部，位处江浦老城核心范围、江浦老城西部门]户区域。本招商地块毗邻求雨山文化休闲综合片区，紧邻求雨山公园和兰溪公园，自然资源丰富。商办混合用地分区为地铁10号线雨山路站地铁上盖商业综合体，将打造区域内的商业配套中心和社区生活中心，住宅地块分区东侧为教育用地，公共生活配套十分完善。地块周边有融创臻园、北江锦城等多个建成小区和雍宁府、保利云德、中海原山等多个在售住宅项目，人居氛围成熟，区域市场