最近，不少小区迎来一波换物业的高潮。
江北大盘明发滨江新城拥有绝对优越的地段，但其物业一直以来为人诟病，这回终于换掉了！
（成功更换物业，业主对新的房价充满期待）
无独有偶，一个多月前，万达西地业主也终于决定换掉老物业。
万达西地，和万达广场仅一街之隔，小区周边配套齐全，地段优秀，但房价两年都没有动过！甚至还低于周边小区一大截。
（老物业管理下万达西地的环境）
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买房一阵子，住房一辈子，买了房之后的居住，才是真的来日方长，想要住的安稳舒适，和物业能否磨合就至关重要了。
尤其是在最近疫情期间，很多人才能切身体会到一个好的物业的重要性，有优秀的物业，把控细节，全面消杀。
（图源网络，侵删）
有时候甚至还能间接的影响到房价，有句话说的很对：板块、地段，决定了房价的下限，而上限如何，就要看于小区的品质、服务等因素。
怎么知道自己看中的小区物业是什么水平？不久前公布的南京市物业管理行为信用手册可以给大家做个参考。
表一：年物业管理行业信用手册（前15）
(图源：《年度南京市物业管理行业信用手册名录》）
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近日，信用排名靠前的优秀物业榜单出炉，你家小区的物业上榜了吗？南京还有哪些优秀的口碑物业？快和小编一起看看！
仁恒物业
（图源网络，侵删）
南京仁恒物业管理有限公司，成立于年，服务历史悠久。公司秉承仁恒集团“仁信治业，持之以恒”的宗旨，结合南京的人文环境和居住理念，相继完善了一套“以人本”的本土化亲情管理体系，并培养了一支综合素质良好的员工队伍，以优良的服务成效和每位员工文明、规范的举止，树立了仁恒物业良好的公司形象。
表二：仁恒物业管理的小区（部分）
小区名称
挂牌均价
（单位：元/平米）
仁恒玉兰山庄
仁恒翠竹园
梅花山庄
仁恒江湾城一期
仁恒绿洲新岛
仁恒国际公寓
仁恒G53
万科物业
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万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于年。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。历经三十年发展，万科物业以“物业+互联网”的创新实践，以“科技+人文”的多元综合服务，以本土化经验与国际化视野的相交，始终致力于让更多用户体验物业服务之美好，持续引领行业。
表三：万科物业管理的小区（部分）
小区名称
挂牌均价
（单位：元/平米）
滨江奥城
月安花园
嘉业阳光城
金马郦城
中北品尚
兴元嘉园
星雨华府
丹桂园
万科光明城市东苑
万科红郡
万科金域蓝湾
蓝光黑钻公馆
万科金色半山
万科金色里程
金隅紫金府
银城物业
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南京银城物业服务有限公司成立于年，系银城地产集团股份有限公司全资控股的专业物业服务企业，具有国家一级物业管理企业资质。-年连续两年被评为江苏省物业服务综合实力50强企业，中国物业管理行业承担社会责任优秀企业。
表四：银城物业管理的小区（部分）
小区名称
挂牌均价
（单位：元/平米）
融侨中央花园
宋都美域锦园
万达华府
银城长岛观澜
莲花物业
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莲花物业管理面积逾万平方米，业务范围辐射华南、华东、华北、华中、西南等区域，业务类型涵盖商业综合体、政府办公、写字楼、工业区、学校、医院、住宅和安居工程等。
表五：莲花物业管理的小区（部分）
小区名称
挂牌均价
（单位：元/平米）
朗诗熙园
皇册家园
翠屏国际城
君临紫金
南京栖霞建设物业
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南京栖霞建设集团物业有限公司秉承“诚信、专业”的经营理念,坚持用户至上、质量第一，经过不断的努力和超越已经成为一家最具规模、最具影响、发展最快的企业之一。
表六：栖霞物业管理的小区（部分）
小区名称
挂牌均价
（单位：元/平米）
栖庭
汇林绿洲
月牙湖花园
云锦美地
银河物业
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江苏银河物业管理有限公司，简称“苏宁银河物业”成立于年，曾荣获“中国物业服务百强企业”、“江苏省物业服务行业50强”等称号。
表七：苏宁银河物业管理的小区（部分）
小区名称
挂牌均价
（单位：元/平米）
苏宁紫金嘉悦
紫金东郡
亿文物业
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南京亿文物业管理有限责任公司创立于年，注册资金万，为国家一级资质的物业服务公司，是中国物业协会理事单位、南京市物业协会副会长单位，江苏省物业服务综合实力50强，守合同重信用企业，江苏省著名商标、南京市著名商标等。
表八：亿文物业管理的小区（部分）
小区名称
挂牌均价
（单位：元/平米）
花港幸福城
万润嘉园
南大和园
江苏金润福物业
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江苏金润福物业管理有限公司注册资金万元，国家二级资质，经济实力强劲，目前金润福物业管理有限公司中级职称人员24名，物业师4名，项目经理35名，具备了成熟的物业管理经验，并足以应对比较复杂的高楼大厦、医院、学校、公园、工厂等物业的管理，能够满足高层次和多层次文化素质人群的物业管理需要。
表九：金润福物业管理的小区（部分）
小区名称
挂牌均价
（单位：元/平米）
西城印象
乐府江南
恒丰世家
丽都雅苑
南京清风物业
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南京清风物业管理有限公司成立于年，系南京高科置业有限公司的全资子公司，具备国家一级资质。在“伴随高科品牌、创精美物业企业”的战略目标下，公司秉承“聚优秀人才、创一流服务、铸清风品牌”的经营宗旨，坚持“真情服务每一天”的服务理念，把严肃认真的执行质量标准作为管理核心，进一步完善和丰富“精品服务八大体系”，为业主提供“24小时一站式全程无忧”的管家服务，系南京市十大金牌物业服务企业之一。
表十：清风物业管理的小区（部分）
小区名称
挂牌均价
（单位：元/平米）
东城世家
山水风华
新城佳园
高科荣境
朗诗物业
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南京朗诗物业管理有限公司成立于年，为物业管理国家一级资质企业，南京市物业管理协会常务理事单位。朗诗物业管理的小区在南京建邺区、栖霞区、秦淮区、江宁区、雨花台区、浦口区均有分布。表十一：朗诗物业管理的小区（部分）
小区名称
挂牌均价
（单位：元/平米）
朗诗玲珑屿
朗诗未来街区
朗诗钟山绿郡
朗诗保利麓院
朗诗熙园
朗诗绿色街区
朗诗国际街区
海玥名都
招商雍和府
朗诗熙华府
保利物业
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保利物业于年6月再广州成立，截至目前公司已经进入超过个城市。立足于保利发展控股集团“一主两翼”战略，保利物业将围绕“物业管理、资产管理、公共服务、增值专项服务”等领域，全方位践行“人文社区·价值生活”的品牌理念，致力成为万家灯火背后的国家力量。
表十二：保利物业管理的小区（部分）
小区名称
挂牌均价
（单位：元/平米）
保利西江月
保利堂悦
明发新城中心
保利梧桐语
江苏万园物业
（图源网络，侵删）
江苏万园物业管理有限公司成立于年，注册资金万元，是南京市成立较早的专业性物业服务企业，目前为国家物业管理一级资质企业，是南京市物业管理行业协会理事单位和中国物业管理协会会员单位。
表十三：江苏万园物业管理的小区（部分）
小区名称
挂牌均价
（单位：元/平米）
墨香山庄
尚书公寓
银通公寓
太湖世家物业（图源网络，侵删）
南京太湖世家物业成立于年，办公地址位于南京六合经济开发区，疫情期间，南京太湖世家物业严防抗疫，认真负责，获得不少业主的赞赏，成为了榜单前15的一批黑马。
表十四：江苏万园物业管理的小区（部分）
小区名称
挂牌均价
（单位：元/平米）
汇锦水岸城
河畔家园
丽岛新苑
龙海骏景
瀚宇物业
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南京瀚宇物业管理服务有限公司是一家集物业管理、咨询及专项清洁、绿化维护、秩序维护、工程维修维护、房屋中介为一体的专业化物业管理公司，目前管理的物业类型有住宅、写字楼、商业、医院、学校和工业园区等，管理面积逾万+，服务业主户+，服务客户数量00+。
表十五：瀚宇物业管理的小区（部分）
小区名称
挂牌均价
（单位：元/平米）
佳日雅苑
御水湾花园
德安花园
风光里
