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哥们买房

刚刚，南京网上房地产显示，尧化门地王纯新盘栖霞鲁能公馆销许已领！销许均价为.01元/㎡！

项目将首开1、4号楼，共计约套精装现房（其中64套供人才先选），户型建筑面积约为89㎡、㎡、㎡、㎡。

销许均价.01元/㎡

鲁能地王盘销许已领

最新消息,栖霞鲁能公馆今日（6.18）领取1、4号楼销许，共计套房源（其中64套供人才先选），户型建筑面积为89、、、㎡。

销许均价为3.2万元/㎡，包含装修元/㎡！两梯两户，精装交付，拟交付时间为年12月31日。

南京网上房地产显示，项目单价最低的一套房源是1号楼的底楼房源，单价为元/㎡。

单价最高的房源是1号楼的17楼，单价为元/㎡！

报名时间及方式暂未敲定，预计明日（6.19）开启报名，具体将后续通知。

拿地近4年

栖霞鲁能公馆早已熬成现房

据了解，栖霞鲁能公馆前身为尧化门G52地块，成交楼面价元/㎡，属于尧化门的“地王”项目，被要求现房销售。项目共9栋楼，其中8栋为小高层住宅。

目前，栖霞鲁能公馆楼栋、绿化已基本建设完毕，符合现房销售的条件。

项目在上周六公开了售楼处及样板间，鲁能公馆的户型一共有四种，分别是建面约89㎡三房两厅一卫、㎡三房两厅两卫、㎡三房两厅两卫、㎡四房两厅两卫。整体得房率在78%-82%，从刚需到改善都可入手。

样板间实景：

由于尧化门板块内新房持续断供，所以板块内的二手房市场就比较活跃，目前板块内的二手房价格普遍在2.2-2.8万/㎡之间。

作为地王项目，楼面价破2万元/㎡、二手房近3万元/㎡，目前项目3.2万元/㎡的销许价处于合理范围！

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